曲江长鸣路与南三环交汇处向东300米路北，雁鸣湖湿地公园 转让费539.1万元 面积207.36㎡铺子为：36——10111铺铺临街，毫无死角

具体地点：曲江二期整个小区总占地149亩，是公认的*物业管理的，也是舒适度*的小区面积。总建面约35万方，容积率2.5，绿地率35%，总共有住宅34栋楼组成。分四期开发，我们一期以12栋61洋房和3栋高层为主；二期是以12栋31叠拼别墅和4栋61洋房组成，三期2栋高层；四期1栋公寓。小区总户数为1760户，设地下车位2480个

【铺子信息】1，84.14平米一拖二单价1.95万/平米

2，可以明火，业态不限
3，户型方正，门头，采光好
4，铺子两侧两所幼儿园
5，消费聚集地商铺体量少租金高快
【其他在售信息】327.3平米单价2.5万/平米106.24平米单价1.9万/平米
106平米铺子刚租出去，租户是福记香菇面，每平米120元，每年15万租金
按照市场租金每年5%-15%的递增速度，预计在12年内，而整个西安市百分之九十以上的铺子都在15/16年
后期显而易见
【地理位置】曲江长鸣路与南三环交汇处向东300米路北，雁鸣湖湿地公园。【适合业态】药店，便利店，洗衣店，理发店，美容，餐饮，银行ATM，美容院，茶叶店……
【面积区间】80到207平方米
【周边配套】：雁鸣湖湿地公园，两所幼儿园【招商条件】租金80-200/平方米（品牌店铺租金可优惠*达50%）
【交通方式】：地铁五号线月登阁站
（1）南三环——南三环辅道（雁鸣湖）——花间路——融公馆营销中心
（2）长鸣路——东月路——花间路——融公馆营销中心 
（3）东三环——南三环辅道——花间路——融公馆营销中心
【个人介绍】
欢迎您来浏览我的帖子，我是中盈信达商业顾问赵俊，本人从事商业地产3年有余。我致力于为顾客提供具有.价值的商铺为己任，为顾客创造财富就是为自己创造财富。，联系我时请说明是在西安之窗看到的……