· 房产网

西安恒大文化旅游城 三期 A08 预计2019年12月15日开盘，8字头抢建面约60-141㎡的精装修住宅。

项目总占地8346亩，由三个大板块构成，分别是童世界乐园板块1354亩，高端住宅2511亩，工建配套3365亩。

A08规划总户数2943户。总用地面积约11.69万㎡，约175.41亩，总建筑面积约42.68万㎡，其中地上总建筑面积约29.24万㎡(包含商业约9866㎡、会所约915.36㎡、幼儿园约4186.36㎡),地下建筑面积约13.46万㎡。

【项目地址】：西咸新区秦汉新城泾渭大道与沣泾大道交汇处向西

【展厅地址】：凤城五路与文景路十字西南角

【产品类型】：高层、精装

【预售地块】：A08 板块

【预售楼栋】：高层17栋 2T4户 总户数2943户。A-08地块各栋楼层数分别是

高层住宅层数分别为：1#楼24层，2#楼20层，3#楼20层，4#楼23层，5#楼23层，6#楼25层，7#楼25层，8#楼25层，9#楼20层，10#楼21层，11#楼25层，12#楼25层，13#楼23层，14#楼25层，15#楼25层，16#楼22层，17#楼25层。

商业层数：20#楼~24#楼均为2层。

幼儿园：3层，局部为2层。

【面积区间】：高层58-138㎡

【容积率】：2.5

【绿地率】：绿地率35.90%;建筑密度18.56%

【贷款方式】：首套30%，二套40%。不限购，限贷。

【交付标准】：精装.。 一楼为毛坯。

【规划车位】：项目机动车位数量3508个，地下车位3428个，地面车位80个。住宅车位配比为1.2辆/百平米。

【楼间距】：最小楼间距31.83米，最大楼间距85.09米。

【交房时间】：暂定

【物业公司】：金碧物业

【物业费】：高层基础物业费1.5元/㎡·月，增值物业费0.85元/㎡·月，合计2.35元/㎡·月;商业物业费5.5元/㎡·月。

【交通配套】：米字形高速路网与西安主城区无缝衔接，轻松执掌城市脉搏。

地铁13号线横穿秦汉直达北客站、地铁16号线贯穿西咸五大新区直达高新。“空港+轨道+高速”的国际立体交通网，外联全国，通达世界。

【教育配套】：小区规划5所幼儿园，2所小学，2所初中，1所高中(已签订学校为：西安师范附属小学、西安市第三十八中学)毗邻清华大学附属中学西安学校，优享家门口全龄段教育配套。

【医疗配套】：项目自带80亩医疗养生基地，秦汉颐养医院、空军军医大学、交大二附院等优质医疗资源，一站尽享家门口医养平台，为全家庭的健康保驾护航。

【商业配套】：综合运动中心约28500㎡、文化娱乐中心约60900㎡、缤纷商业广场约46665㎡、主题博物馆群约56200㎡、国际会议中心约56700㎡、国际会展中心约32100㎡、浪漫婚礼庄园约28200㎡。

【休闲配套】：恒大童世界，全球原创六大园区。(璀璨中华区、魔幻西欧区、探险南美区、神秘古国区、漫游海洋区、穿越太空区)大型KTV,国际演艺中心、体育场、国际4星级酒店等全星级顶尖配套设施。

【品牌优势】：恒大集团涉及的产业链价值超过万亿，也被称呼为“万亿恒大”

【核心卖点】：汇聚全球知名设计打造恒大童世界、婚礼庄园、运动中心、欧式城堡酒店、动漫网游文创产业园等丰富业态，集游乐、文化、休闲、商业、旅居于一体的文化旅游胜地。西安恒大文化旅游城中式园林精装修不限购湖景房